Kas ma saan liige. Kui teen reaalselt tööd oma firmas, kas TL või juh.liikme leping..
Protokollimiseks on välja töötatud ka sobilikud põhjad ja näidised, mida tasuks aluseks võtta. Tiia Raudmägi Iuring õigusbüroost selgitab. Hiljem muudetakse see AS säilib oma nimi OÜ-ks, kuidas siis jälle aktsiate arvutamine osadeks? Kas kohtutäitur saab firma kontole aresti ka panna? Korteriühistu on korteriomandiseaduses sätestatud korteriomanike loodud mittetulundusühistu, mille eesmärgiks on korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine. Kas saan kohtutäiturite eest oma nimelt auto oma firma nimele vormistada?
Juhatuse töö ja üldkoosolek
Re: Mõned küsimused seoses KÜ tegevusega 08 Jaan1. Kui KÜ juhatus on enese seast valinud juhatuse esimehe, kas siis teised juhatuse liikmed ilma esimehe kohalolekuta ei saagi üldkoosolekut kokku kutsuda?
Kas tõesti polegi vaja majandustegevuse aastakava kohustuslik teha, kui KÜ juhatus nii arvab?
- Prindi Ühingu kõrgeimaks juhtorganiks on liikmete üldkoosolek, mis otsustab nii põhikirja muutmist, määrab ja kutsub tagasi juhatuse liikmeid ning kinnitab majandusaasta aruande.
- Suurendage liikme 10 vaatamist
Korteriühistuseaduses on välja toodud vajalikud erisused seoses korteriühistu tegevusega, kuid korteriühistu on mittetulundusühing ning korteriühistu töö korraldamisel tuleb juhinduda nii korteriühistuseadusest KÜS kui ka mittetulundusühingute seadusest MTÜS.
MTÜS § 29 sätestab korra, kuidas toimub juhatuse otsuste vastuvõtmine.
Töötuskindlustus
Keskmise suurusega foto ja võib vastu võtta otsuseid, kui selle koosolekus osaleb üle poole juhatuse liikmetest ja põhikirjaga ei ole ette nähtud suurema esindatuse nõuet.
Kui juhatus koosneb mitmest liikmest, on juhatuse otsuse vastuvõtmiseks nõutav juhatuse koosolekus osalenud juhatuse liikmete poolthäälteenamus, kui põhikirjaga ei ole ette nähtud suurema häälteenamuse nõuet. Juhatus võib vastu võtta otsuse koosolekut kokku kutsumata, kui selle poolt hääletavad kirjalikult kõik juhatuse liikmed ja põhikirjaga ei ole ette nähtud teisiti.
Oluline on seejuures, et põhikirjaga võib olla ette nähtud MTÜS § 29 erisused juhatuse otsuste vastu võtmiseks ning juhatuse liikmete poolt korteriühistu esindamiseks. Seega võivad ja peavad juhatuse liikmed ka ilma esimehe kohalolekuta kokku kutsuma korteriühistu üldkoosoleku vastavalt nagu see on ette nähtud põhikirjas või viidatud seadustes.
KÜS § 15 lg 1 sätestab nõude, et korteriühistu juhatus koostab ja esitab igal aastal korteriühistu liikmete üldkoosolekule kinnitamiseks korteriühistu majandustegevuse aastakava, mis sisaldab: 1 korteriomandite eseme mõtteliste osade majandamise eeldatavaid tulusid ja kulusid; 2 korteriühistu liikmete kohustusi sihtkulutuste ja koormatiste kandmisel; 3 andmeid korteriühistus tarbitud kütuse, soojuse, vee ja elektri koguse ning Kas ma saan liige kohta.
Nimetatud nõude täitmata jätmine on oluline seaduserikkumine ning korteriühistu liikmed peaksid kaaluma juhatuse ümbervalimist. Korteriühistu põhikirjas võib ette näha, et majandusaasta aruandele lisatakse audiitori otsus.
Kas ja milliseid seaduseid ma olen seoses eelkirjeldatuga rikkunud? Millised karistused mind võivad selle eest oodata? Kas üldkoosolekul viibijaid oleks pidanud diktofoniga salvestamisest informeerima mina või protokollija või koosoleku läbiviija?
Te ei ole rikkunud kellegi õigusi ega seaduse sätteid.
Juhatuse liikme leping : millal, kellega ja kuidas?
Korteriühistu üldkoosolekul osalesid ilmselt ainult korteriühistu liikmed ja Teie poolt diktofoni kasutamisest olite informeerinud koosoleku protokollijat. Selline salvestuse tegemine on isegi soovitav, et välistada hilisemaid vaidlusi.
- Kuidas saab tõendada, kui inimene on asutuse juhtimis- või kontrollorgani liige, kes ei saa oma tegevuse eest tasu?
- Blogi liikme suurus
Salvestatud informatsiooni ei kasutanud Te selleks, et kahjustada korteriühistu või selle liikmete huve. Üldkoosoleku salvestamine Teie poolt ei ole käsitletav isikuandmete töötlemisena. Milliseid KÜ dokumente tohib KÜ juhatuse liige näha ja kas ning kui palju ta peab aru andma nende dokumentide vaatamise eesmärkidest?
Milliseid dokumente tohib näha KÜ lihtliige ja kuidas nende näitamine on reguleeritud? Küsimuse selline asetus on kummaline: korteriühistu ei ole salaselts ja korteriühistu dokumendid on avalikud ning nendega võivad tutvuda soovi korral vabalt nii juhatuse liikmed kui ka kõik korteriühistu liikmed.
Korteriühistu on korteriomandiseaduses sätestatud korteriomanike loodud mittetulundusühistu, mille eesmärgiks on korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine. Mittetulundusühingu st, et ka korteriühistu kõrgeimaks organiks on selle liikmete üldkoosolek.
Üldkoosolekul võivad osaleda kõik mittetulundusühingu liikmed, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Juhatuse liikmetel ei ole eriseisundit vaid nad on kohustatud ellu viima üldkoosoleku otsuseid ning kindlustama korteriühistu igapäevase toimimise.
Juhatuse liikme leping : millal, kellega ja kuidas?
Kas ma võin oma allkirja juurde kirjutada ka väikse selgituse, et millise punktiga ma protokollis nõus pole ja miks? Kas tohin tulevikus enda kaitseks KÜ juhatuse koosolekul kasutada diktofoni informeerides sellest enne teisi juhatuse liikmeid ja kas nad võivad diktofoni kasutamisega mitte nõustuda? Diktofoni kasutamise kohta on Teile vastatud punktis 2. Kui Te olete koosoleku juhatajat teavitanud diktofoni kasutamisest, siis võidakse selle kasutamise lubamine panna hääletusele ja kui üldkoosolek otsustab, et diktofoni kasutamist ei soovita, siis ei saa Te diktofoni kasutada.
Nagu varasemalt viidatud on üldkoosolek korteriühistu kõrgeim organ. Täiesti loomulik on, et Te võite teha parandusi protokollile, kuid protokolli täiendamine võidakse samuti panna üldkoosolekul hääletusele. Üldiselt ei ole protokoll stenogramm, vaid see peab sisaldama olulise, millest on räägitud koosolekul. Kui Te peate vajalikuks, siis on Teil õigus vaidlustada üldkoosoleku otsus.
Korduma kippuvad küsimused
KÜS § 13 lg 3 sätestab, et korteriühistu liikmel on õigus korteriühistu üldkoosoleku ebaseadusliku otsuse tühistamiseks pöörduda kohtu poole Kas ma saan liige kuu jooksul otsuse teadasaamise päevast arvates. Kas saan õigesti aru, et eelpool tsiteeritud põhikirja punktide järgi peaks KÜ üldkoosolek peale uue KÜ juhatuse valimist valima ka revideerija ning revideerija on kohustatud revideerima KÜ tegevust iga aasta vähemalt üks kord?
MTÜS § 34 sätestab, et üldkoosolek teostab järelevalvet teiste organite tegevuse üle. Selle ülesande täitmiseks võib üldkoosolek määrata revisjoni või audiitorkontrolli. Revidendiks või audiitoriks ei või olla mittetulundusühingu juhatuse liige ega raamatupidaja.
Juhatuse ja muu organi liikmed peavad võimaldama revidendil või audiitoril tutvuda kõigi revisjoni või audiitorkontrolli läbiviimiseks vajalike dokumentidega ning andma vajalikku teavet.
Revidendid või audiitorid koostavad revisjoni või audiitorkontrolli tulemuste kohta aruande, mille esitavad üldkoosolekule. Korteriühistu tegevuse kontrollimine toimub enamasti vastavalt põhikirjale ja samas võib üldkoosolek vajadusel vastu võtta otsuse revisjoni läbi viimiseks.
- Meetodid liikme suurendamiseks labimooduga
- Kas ma saan ühe RailTeami liikme reisimise krediteerida teise püsireisijate programmi? |
- Liikme suuruse kuunte suurus
- KKK Kui vanalt saab astuda Kaitseliidu maleva liikmeks ja kuidas toimub üleminek noorliikmest tegevliikmeks?
- Selgelt ju maksuameti enda lehel öeldud, et: 1.
- Töötuskindlustus - paikusemesimumm.ee
- Äriõigus | Nõuanded | Advokaadibüroo LMP
- Naiskodukaitses saad anda oma panuse Eesti laiapindsesse riigikaitsesse.
Vastas Vambola Olli.